VISURA CATASTALE: COS'E', A COSA SERVE, COME RICHIEDERLA

COS'E'?

La visura catastale online è un documento redatto dall’Agenzia delle Entrate che permette la consultazione telematica, da parte di soggetti giuridici e di privati, delle informazioni fiscali e degli atti catastali di immobili, terreni e fabbricati di proprietà di altri soggetti sul territorio italiano.
Il contenuto della visura varia a seconda del tipo di proprietà su cui viene richiesta:

- Visura catastale terreni: riporta i dati che identificano il terreno, ovvero provincia e comune, classe e superficie, mappa catastale, la quantità di reddito prodotto e i dati anagrafici e codice fiscale dell’intestatario o degli intestatari, comprensivi delle quote di proprietà;

- Visura catastale immobile o fabbricato: riporta i dati relativi a dove si trova l’immobile, alla particella, classe e superficie catastale in metri quadri e dati anagrafici e codice fiscale del proprietario o dei proprietari;

- Visura catastale storica: riporta le informazioni (in ordine cronologico) sulla storia dell’immobile, tra cui i precedenti proprietari, fusioni con altri immobili e ampliamenti.

- Visura catastale persona fisica: riporta le informazioni catastali su immobili e fabbricati intestati o cointestati a un soggetto fisico, basandosi sui suoi dati anagrafici.; in caso di cointestazione, viene indicata la quota di proprietà posseduta dal soggetto. Sulla persona fisica è possibile richiedere anche la visura catastale storica.

A COSA SERVE?

L’accesso alla visura catastale online consente ai privati e ai soggetti giuridici di reperire, con facilità e trasparenza, i dati catastali di immobili, terreni e fabbricati appartenenti a persone fisiche e giuridiche.
Al suo interno non vengono mostrati eventuali gravami, pertanto, essendo il Catasto un ente non probatorio, le informazioni all’interno della visura non hanno valenza legale.

COME RICHIEDERLA?

La visura catastale online può essere richiesta sul sito di iCRIBIS tramite l’acquisto del Report Immobili.
Questo report contiene, in aggiunta a tutte le informazioni da visura catastale precedentemente citate, l’elenco dei Comuni dove sono presenti le proprietà e la stima del valore degli immobili.
Il Report Imoobili è disponibile sia in merito alle persone fisiche che giuridiche iscritta regolarmente presso le fonti ufficiali.
È integrabile anche con l’elenco dei soci, con i protesti e i pregiudizievoli a carico dell’azienda o con l’analisi dei bilanci degli ultimi tre anni.

Se sei interessato a ottenere informazioni più approfondite, puoi richiedere una Visura Immobiliare, ovvero una panoramica del patrimonio immobiliare di un soggetto fisico o giuridico su tutto il territorio italiano, comprensivo di eventuali gravami che ne inficiano il valore e di informazioni sulla disponibilità del bene.
È un servizio offline: scrivi a marketing@icribis.com per richiedere un preventivo.

Sul sito di iCRIBIS è inoltre possibile richiedere una Perizia Immobiliare, ossia un documento approfondito il cui scopo è valutare il valore di mercato di un immobile specifico, calcolato da un perito professionista dopo un accurato sopralluogo, in base a metodi e standard riconosciuti a livello internazionale.

Per maggiori informazioni sulla perizia immobiliare e per richiederne una, consulta la pagina dedicata.