VISURA IMMOBILIARE

COS'E'

La visura immobiliare (o ipotecaria) è un documento che consente di avere una fotografia in tempo reale delle proprietà immobiliari di persone fisiche e giuridiche a livello nazionale. Essa riporta le informazioni sul patrimonio immobiliare (fabbricati e terreni) di un determinato soggetto fisico o giuridico e la presenza di eventuali gravami (ipoteche o pignoramenti) che diminuiscono il valore e la disponibilità del bene. Le informazioni contenute includono la quota di proprietà, il comune di appartenenza dell'immobile, la descrizione catastale dell'immobile e l'atto pubblico di provenienza (ad esempio da una compravendita).
È disponibile su tutte le aziende e le persone fisiche del territorio italiano. 

  

A COSA SERVE

La visura immobiliare può essere richiesta da qualunque soggetto e permette di acquisire informazioni più dettagliate sugli immobili, fabbricati o terreni di proprietà di una persona fisica e giuridica sul territorio italiano, valutando la consistenza del suo patrimonio immobiliare e mettendo in evidenza la disponibilità e i gravami che potrebbero diminuirne il valore di mercato.
Ciò permette di ottenere una documentazione più ampia su determinate proprietà immobiliari.
Questo documento permette di rilevare l'elenco di tutti gli atti pregiudizievoli che gravano sull'immobile, con indicazione del numero dell'atto, della data di presentazione, dell'importo delle eventuali ipoteche, della durata per le ipoteche volontarie, dei soggetti intervenuti nell'atto e la descrizione degli immobili interessati.
La visura immobiliare ha carattere probatorio in quanto la consistenza immobiliare è il risultato ottenuto dalla lettura di tutti gli atti pubblici trascritti presso la Conservatoria.

COME RICHIEDERLA

La visura immobiliare (o ipotecaria) può essere richiesta su tutte le aziende e persone fisiche italiane cliccando qui